Na sprzedaż dom położony w miejscowości Zamieście. Oferta idealna dla dużej rodziny, dla inwestora lub dla właściciela firmy, który szuka domu w którym również będzie mógł częściowo prowadzić działalność.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Zamieście, gmina Tymbark, powiat limanowskiZabudowa bliźniacza (wybudowana jest tylko jedna połowa) - możliwość dobudowania drugiejDziałka o powierzchni 23 arówPowierzchnia użytkowa domu 163 m2Dom w stanie bardzo dobrym3 kondygnacje - parter, 1 piętro i poddaszeTeren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem nieuciążliwych usługGaraż w bryle budynkuZapewniony dostęp do drogi publicznejRok budowy 2005 r.Dom blisko drogi krajowej 28
LOKALIZACJA
Dom znajduje się w malowniczej wsi Zamieście, w gminie Tymbark, w powiecie limanowskim regionie o wyjątkowych walorach krajobrazowych i spokojnym charakterze.
Zamieście leży w gminie Tymbark, która graniczy z powiatami limanowskim i gorlickim, co daje wygodny dostęp do drogi wojewódzkiej i połączeń lokalnych. Dom dysponuje dojazdem drogą asfaltową, zadbaną i utrzymywaną przez samorząd. Dojazd do miast powiatowych i kluczowych ośrodków: Limanowa i Nowy Sącz są w rozsądnym zasięgu, co pozwala łączyć życie w spokojnej okolicy z podróżami do miast w celach biznesowych, handlowych czy kulturowych.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Tymbark (uchwała nr XXIII/172/05). Oznaczona jest jako MN - S, G - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług o niskiej uciążliwości. Zgodnie z tym dokumentem planistycznym podstawowe przeznaczenie działki jest pod zabudowę mieszkaniową. Przeznaczenie uzupełniające umożliwia połączenie zabudowy mieszkaniowej z usługową. Szczegółowych informacji udzielę telefonicznie.

DOM I STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom składa się z 3 kondygnacji:
PARTER
- Wiatrołap
- Pokój 1
- Łazienka
- Osobna kuchnia z oknem
- Duży salon z wyjściem na taras
- Garaż

1 PIĘTRO
- Pokój 1
- Pokój 2
- Pokój 3 z balkonem
- Duża łazienka

PODDASZE
- Pokój 4

Łączna powierzchnia całkowita wynosi 186 m2, a użytkowa 163 m2. Szczegółowe rzuty nieruchomości udostępniam po uprzednim kontakcie.

Dom w stanie bardzo dobrym, nie wymaga nakładów finansowych. Wybudowany w 2005 r. technologią tradycyjną.

INFORMACJE TECHNICZNE
Ogrzewanie i ciepła woda gazowe: piec gazowy Woda: studnia na działceOdprowadzanie ścieków: szambo 3 komorowePrąd podłączony do domuDach: dachówka betonowaDom murowany z betonu komórkowego 24 cm
Brak światłowoduDojazd drogą asfaltowąDroga bezpośrednio do domu wymaga utwardzeniaDom ocieplony
STAN PRAWNY
Odrębna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.

Po więcej szczegółowych informacji proszę o kontakt telefoniczny.

Oferta dostępna tylko u mnie.
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy przy sprzedaży.

W ramach moich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu domu
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Julia Węgrzyn
Agent Nieruchomości / Real Estate Broker
Licencja PFRN nr 28874 / License no 28874
 

A house for sale in Zamieście. This property is ideal for a large family, an investor, or a business owner looking for a home where they can also partially operate their business.

MOST IMPORTANT INFORMATION
Zamieście, Tymbark commune, Limanowa poviat Semi-detached building (only one half built) - possibility of building a second one Plot of land with an area of 23 ares Usable area of the house: 163 m2 The house is in very good condition 3 floors - ground floor, 1st floor and attic Single-family residential development area with permitted non-intrusive services Garage in the building Access to a public road is provided Year of construction 2005 House near national road 28
LOCATION
The house is located in the picturesque village of Zamieście, in the Tymbark commune, Limanowa County a region with exceptional landscape values and a peaceful character.
Zamieście is located in the Tymbark commune, which borders the Limanowa and Gorlice counties, providing convenient access to a regional road and local connections. The house is accessible via a well-maintained asphalt road maintained by the local government. Access to the district towns and key centers of Limanowa and Nowy Sącz is within reasonable reach, allowing for a peaceful lifestyle combined with city trips for business, trade, or cultural purposes.

PLOT PURPOSE
The plot is covered by the Tymbark Commune's Local Spatial Development Plan (Resolution No. XXIII/172/05). It is designated as MN - S, G single-family residential development with permitted low-impact services. According to this planning document, the primary designation of the plot is residential development. The secondary designation allows for a combination of residential and commercial development. Please contact me for more information by phone.

HOUSE AND FINISHING STANDARD
The house consists of 3 floors:
GROUND FLOOR
- Vestibule
- Room 1
- Bathroom
- Separate kitchen with a window
- Large living room with access to the terrace
- Garage

1st floor
- Room 1
- Room 2
- Room 3 with balcony
- Large bathroom

ATTIC
- Room 4

The total area is 186 m², and the usable area is 163 m². Detailed property plans are available upon request.

The house is in very good condition and requires no additional investment. Built in 2005 using traditional construction techniques.

TECHNICAL INFORMATION
Gas heating and hot water: gas furnace Water: well on the plot Sewage disposal: 3-chamber septic tank Electricity connected to the house Roof: concrete roof tiles Brick house made of 24 cm aerated concrete
No fiber optic Access via asphalt road The road directly to the house requires paving Insulated house
LEGAL STATUS
Separate ownership with land and mortgage register, free of encumbrances.

For more detailed information, please contact us by phone.

Offer available only from me.
I invite real estate agencies to cooperate in the sale.

As part of my services:
- I safely guide you through the home buying process
- I help obtain real estate financing
- I help in renting the purchased property
- I cooperate with a renowned notary office - my clients can count on discounts.

I cordially invite you to contact me and view the property!

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )